Uppdragsavtal för städfirma – gratis mall

Detta bör alltid stå i uppdragsavtalet

Vid arbete åt konsument gäller konsumenttjänstlagen oavsett vad ni skriver, men ett tydligt avtal minskar risken för missförstånd och gör det enklare att få betalt i tid.

• Parter, organisationsnummer och kontaktpersoner
• Omfattning – vad ingår och vad ingår inte
• Pris: fast pris eller löpande räkning med takpris
• Betalningsplan och betalningsvillkor med dröjsmålsränta
• Tidplan, start- och slutdatum samt hantering av ÄTA
• Garanti, försäkring och ansvar vid dolda fel

RUT-avdrag för städföretag – regler och tak

RUT-avdraget är 50 % av arbetskostnaden inklusive moms, med ett tak på 75 000 kr per person och år. Precis som med ROT gäller avdraget bara arbete – inte material, transport eller förbrukningsvaror.

Som städföretag behöver du kundens personnummer och en tydlig beskrivning av tjänsten. Flyttstädning, hemstädning, fönsterputs och flyttjänster mellan bostäder är RUT-berättigade; byggstädning efter renovering är det däremot inte.

• Personnummer på köparen krävs alltid
• Endast arbetskostnad ger avdrag – material särredovisas
• Fakturera med avdraget avräknat och ansök hos Skatteverket
• Avdraget är personligt – dela upp fakturan vid två ägare för dubbelt tak

Vanliga misstag städföretag gör – och hur du undviker dem

De flesta tvister handlar inte om dåligt utfört arbete, utan om otydlig dokumentation. Otydliga tillägg (ugn, balkong, garderober) är den vanligaste orsaken till missnöje vid slutbesiktning av flyttstäd.

• Muntliga tilläggsarbeten – skriv alltid ett ÄTA-dokument som kunden godkänner innan arbetet startar
• Klumpsumma utan uppdelning – då försvinner kundens ROT/RUT-avdrag
• Glömd omvänd byggmoms vid arbete åt annat byggföretag – då ska moms inte debiteras
• För långa kredittider – 14–30 dagar netto och dröjsmålsränta enligt räntelagen håller likviditeten uppe